測る時期は2つある
上棟家の骨組みができる
断熱・気密の工事すき間をふさぐ
途中の測定壁の中が見えるうちに測る
内装の工事壁や天井を仕上げる
完成後の測定仕上がった家の値
途中の測定は「直すための測定」です。壁の内側がまだ見えるので、すき間の場所を探して、その場でふさげます。
完成後の測定は「確かめるための測定」です。照明や換気の配線・配管を通した穴まで含めた、暮らす家そのものの値が出ます。途中で良い値が出ても、そのあとの工事で穴が増えれば、完成後の値は悪くなります。
| 途中の測定 | 完成後の測定 | |
|---|---|---|
| 目的 | すき間を直す | 仕上がりを確かめる |
| 直せるか | 直せる | ほぼ直せない |
| 約束の判定 | 向かない | 向く |
浜松の会社の例
浜松市の桑原建設は、C値0.5以下を書き、全棟で2回測ると公式サイトに書いています。浜松で全棟測定を公式に書いている会社は5社あります。一覧は浜松で全棟気密測定をする住宅会社で見られます。
全棟で測る会社でも、何回・いつ測るかは会社ごとに違います。「全棟測定」の4文字だけで安心せず、時期と回数を聞きます。
測るときに何をするか
測定は、家の窓とドアを閉め、換気の口などの穴を一時的にふさいでから行います。専用の送風機で家の中の空気を外へ出し、家の中と外の空気の押す力の差と、流れた空気の量から、家全体のすき間の大きさを計算します。
途中の測定には、できるだけ立ち会います。送風機を回しているあいだ、すき間からは外の空気が入ってくるので、窓の枠やコンセントのまわりに手をかざすと、すき間の場所が分かることがあります。会社の人と一緒に場所を確かめ、ふさいだあとにもう一度測ってもらえるかを聞きます。
報告書で見る7か所
気密測定の報告書の見本数字は仮
| 測定日・時期 | ◯年◯月◯日（途中・完成後） | ① |
| 床の広さ | ◯◯.◯㎡ | ② |
| すき間の合計（αA） | ◯◯㎠ | ③ |
| C値 | ◯.◯㎠/㎡ | ④ |
| n値 | ◯.◯ | ⑤ |
| 測った人・機械 | ◯◯（会社名・機械名） | ⑥ |
| ふさいだ場所 | 換気の口 ◯か所 など | ⑦ |
- ①途中か完成後かが書いてあるか。約束の判定は完成後の値で行う
- ②図面の床の広さと合っているか。大きい面積で割ると、C値は小さく見える
- ③C値の元の数字。③÷②がC値になっているか、電卓で確かめる
- ④約束の値以下か。小数点以下まで見る
- ⑤すき間が大きな穴か、細かいすき間の集まりかの目安。値の意味を説明してもらう
- ⑥住宅会社の社員か、測定を専門にする別の会社か
- ⑦測定の決まりで、ふさいでよい穴かどうか。ふさいだ場所が多すぎないか