以下は令和8年度と、みらいエコ住宅2026の案内です。 家の契約前に、候補になる制度と手続きの順番を決められます。
自分の世帯は、どれを先に見る？
子どもの有無だけでなく、生年月日と工事時期で確かめます。 国と県で世帯の定義を読み合わせてください。
| あなたの状況 | 最初に見る制度 | 次の確認 |
|---|---|---|
| 世帯を問わず高性能な家を建てる | 国のGX志向型 | 登録事業者・性能証明 |
| 子育て・若者夫婦世帯 | 国の長期優良住宅 | 認定・申請が間に合うか |
| 上記の世帯に当たらない | 県の省エネ住宅 | 施工者と契約時期 |
| 市外から移住する | 市のハマライフ | 居住歴・年齢・所得 |
市のZEH補助は、世帯区分に加えて家と施工者の条件で見ます。 住宅の断熱・設備が合っても、施工者が対象外なら使えません。
金額と申請時期は？
申請できる時期が制度ごとに違います。上限額を足した額が、受取額になるわけではありません。
| 制度 | 補助額 | 時期・注意 |
|---|---|---|
| 国・GX志向型 | 1〜4地域は125万円、5〜8地域は110万円 | 申請は遅くとも2026年12月31日 |
| 国・長期優良住宅 | 1〜4地域は80万円、5〜8地域は75万円 | 子育て・若者夫婦世帯 |
| 県・省エネ住宅 | 40万円 | 第2期は2026年11月2日〜2027年3月12日 |
| 市・ZEH | 上限20万円 | 第6期は10月16日〜11月13日 |
| 市・ハマライフ | 対象経費の2分の1以内・上限100万円 | 申請期限は2027年2月26日 |
| 市・まちなか定住 | 基本額は上限30万円 | ハマライフ等への上乗せ |
国と県は予算到達で早期終了します。 市のZEHは募集期間ごとの予算を超えると、配分により減額されます。 受付中という案内を、予算が確保された意味で受け取らないでください。
会社や家に、どんな条件がある？
県補助は、直近3年間の元請け新築戸数が年平均50戸未満の県内中小工務店が対象です。 住宅フランチャイズ加盟店は除かれます。 家はUA値0.6W/㎡・K以下で、省エネの計算も必要です。 詳しい判定は静岡県の新築省エネ補助で確認できます。
市ZEHはZEHかつ断熱等級6以上です。 施工者は浜松市内に本社、または浜松市に事業所税を納付であることが必要です。 省エネ性能を第三者が評価したBELSなどの証明も用意します。 国の条件はGX志向型住宅の条件で確認してください。
太陽光や蓄電池には、市の設備補助もあります。 太陽光は蓄電池かV2Hと同時に設置・申請する場合が対象です。 V2Hは電気自動車の電気を家で使うための設備です。 対象機器や太陽光発電クラブへの入会条件も、市の公式案内で確かめます。
国・県・市は全部併用できる？
県の省エネ住宅補助は、国・県の他の補助制度とは重複申請できません。 市の補助でも国費・県費が入っていれば、県補助と重複できません。 制度名が違うだけで、併用できるとは判断しないでください。
まちなか定住は、ハマライフ等の同一年度の交付決定が必要です。 対象の住所、移転前の居住地、世帯人数なども条件になります。 国GXと市ZEHは、市が国GXの証明書を使う申請方法を設けています。 ただし、自分の家の完了時期と対象経費を両方の窓口で確かめます。
自分に当てはめると、どこで止まる？
例として、夫婦が42歳と44歳で、子どもはおらず、市外から浜松へ移住して新築するとします。 県補助とハマライフを調べる入口にはなります。 ただし、この情報だけでは対象と決まりません。 県は年齢の基準日、施工戸数、加盟契約まで確認します。 ハマライフは市外に住んだ期間などを、市の手引きに照らします。 両方を予算から差し引く前に、併用の可否を確認してください。