土地探し中なら、施工できる地域を最初に聞きます。 浜松に展示場があることと、候補地に対応することは別です。
最初に、何を同じ条件にする？
希望の広さ・部屋・性能・総予算を、全社に同じ文面で伝えます。 別々の希望を出すと、提案の差と会社の差が混ざります。
会社の規模だけで決めず、工務店とハウスメーカーの違いも踏まえて相談します。
C値とUA値は、どの数字を比べる？
家のすき間の量を表すのがC値です。建てた家を測ります。 熱の逃げやすさを表すのがUA値です。図面と材料から計算します。 詳しい意味はC値とUA値の違いで確認できます。
下表は公式公表値の種類も併記しています。小さい順には並べていません。
| 会社 | C値・種類 | UA値・種類 |
|---|---|---|
| 百年住宅 | 0.8～1.0㎠/㎡（実例） | 記載なし |
| 福工房 | 記載なし | 記載なし |
| TENアーキテクツ | 1.0以下（基準） | 0.6以下（基準） |
| 花みずき工房 | 0.5cｍ2/ｍ2 以下（基準） | 0.46w/m2・k 以下（基準） |
| クラシスホーム | 1.0 |
0.46W/㎡K、または0.36W/㎡K（実例） |
| 水田建設 | C値0.3–0.7（実測の幅） | Ua0.5以下（初回提案） |
| パパまるハウス | 記載なし | 記載なし |
| nattoku住宅 | 記載なし | UA値0.6以下（基準） |
| GROOVY | 記載なし | UA値0.46以下（標準） |
| 朝日住宅 | 0.47（平均） | 0.32（実例） |
| コットンハウス | 0.4以下（基準） | Ua値0.34（標準） |
| 桑原建設 | 0.5以下（基準） | 0.46以下（基準） |
| LIFEFUND・ARRCH | 0.5以下（基準） | 0.46以下（基準） |
| アイジースタイルハウス | 0.5㎠/㎡以下（基準） | 0.46w/㎡K（基準） |
| 大得 | 記載なし | 記載なし |
| エスコネクト | 0.5未満（標準） | 0.46（サンプル） |
| 幹工務店 | 0.4以下（標準） | 0.6W/m²・K（標準） |
「記載なし」は、各社の性能ページなど確認した範囲に数値がないという意味です。 値がない会社も、目標と測定方針を聞いて判断します。 数値の出典は末尾、調べた公式ページは各社の詳細で確認できます。 朝日住宅の平均C値には、集計棟数・期間の記載がありません。 クラシスホームの実例値は、性能の保証値ではありません。
平均や実例がよければ、自分の家も同じ？
実例は、その家で得られた値です。あなたの家の約束にはなりません。 たとえばC値の基準値0.4と、別の家の実例値0.2を比べると仮定します。 小さい実例値を見つけても、そちらの方がよい会社とは決められません。 自分の家の目標、測る時期、届かない場合の直し方を聞きます。 全棟で測る方針は浜松の気密測定の公表状況で確かめてください。
耐震と価格は、どこまで約束してもらう？
耐震は等級だけでなく、計算方法と受け取る証明書を聞きます。 耐震等級3の費用には、会社ごとの公式記載があります。 価格は、坪単価の公表状況から確認できます。 数字が出ていても、対象商品や別料金が違えばそのまま比較できません。
県の令和8年度省エネ住宅補助を使いたい場合、施工者は直近3年間の元請け新築戸数が年平均50戸未満が条件です。 県内の中小工務店であることと、住宅フランチャイズに加盟していないことも必要です。 県内に本社があるだけで、対象と決めないでください。
見学や担当者との会話では、何を決める？
希望を実現できないときに、理由と別の案を説明するかを見ます。 見学では収納や動線に加え、音・空気・窓まわりも確かめます。 写真の雰囲気だけで決めず、希望に近い完成見学会を頼んでください。
| 気になること | 聞くこと | 進め方 |
|---|---|---|
| 営業と現場の伝達 | 誰が図面変更を承認するか | 変更を図面と金額に残す |
| 修理・点検 | 有料になる条件と連絡先 | 保証書の見本で比べる |
| 工事中の倒産 | 完成保証の有無と対象 | 支払いを先行させすぎない |
「契約すれば詳細を出す」と言われ、総額や仕様が決まらないなら契約を待ちます。 保証の種類は完成保証と瑕疵保険の違いで確認できます。
次にやること
- 会社一覧から施工地域が合う候補を選びます。
- 同じ希望を渡し、自分の家の総額・性能・保証を出してもらいます。
- 曖昧な項目に書面で答えてもらってから、契約先を決めます。